Du confort à l’économie d’énergie : les bonnes raisons de choisir une isolation extérieure
L’isolation extérieure ou isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une technique qui consiste à mettre un revêtement isolant sur les murs extérieurs de votre maison. Puisqu’environ 20 à 25 % des pertes de chaleurs se fait à travers les mûrs, leur isolation demeure cruciale lors des travaux de rénovation énergétique. Mais comment fonctionne exactement une isolation par l’extérieur et pourquoi elle est autant appréciée ? Focus sur cette méthode d’isolation thermique efficace.
Les bonnes raisons de faire isoler son logement par l’extérieur
Lorsqu’il s’agit de réduire la consommation énergétique et de gagner significativement en confort, faire isoler sa maison par l’extérieur est aujourd’hui la meilleure solution, combinant esthétique et praticité. En effet, que vous cherchez à optimiser l’isolation, à accroître les performances énergétiques ou à rénover votre logement, cette solution d’isolation peut combler tous vos besoins. Voici ses principaux avantages.
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Confort accru
En enveloppant votre habitat par un grand manteau isolant, l’ITE supprime tous les ponts thermiques par lesquels la chaleur peut passer. Fini donc les parois froides ainsi que les problèmes d’humidité, vous pouvez profiter d’un confort optimal en toutes saisons.
Réduction de la facture de chauffage
Une ITE peut largement accroître vos performances énergétiques, ce qui vous permet de diminuer vos besoins en chauffage et en climatisation. Outre le grand confort en été et en hiver, il s’agit donc d’une excellente alternative pour réaliser d’importantes économies d’énergie.
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De plus, en choisissant de faire isoler vos mûrs par l’extérieur, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières. Cela comprend :
- MaPrimeRenov : peut couvrir 15 à 75 € / m2 TTC de vos travaux ITE selon votre niveau de revenus
- la Prime Effy : dans le cadre du dispositif des CEE et de l’octroi des primes énergies, peut vous faire profiter jusqu’à 9 € / m2 pour projets d’isolation extérieure
- l’éco-prêt à taux zéro ou Éco-PTZ : peut vous emprunter jusqu’à 15 000 € pour vos choix d’isolation extérieure et que vous pouvez rembourser sur une durée de 20 ans
- la réduction de TVA jusqu’à 5,5 % (au lieu de 10 %) : qui est directement appliquée sur votre facture pour les matériaux d’isolation et leur pose.
Valorisation de l’immeuble
Bien plus que de réduire le montant de vos factures d’énergie, une isolation extérieure peut également apporter une réelle plus-value à votre maison en cas de revente. Venant se combiner au ravalement de façade, cette technique permet de sublimer et de moderniser votre résidence.
Facilité et rapidité de réalisation
En réalisant une ITE, vous n’avez pas besoin de déménager, ni de déplacer vos meubles, ni même de refaire votre décoration d’intérieur. La méthode d’isolation ne concerne que l’extérieur de votre maison et ne présente aucun impact sur votre intérieur.
Les techniques à mettre en œuvre
Deux options de techniques s’offrent à vous pour la pose de votre ITE : l’isolation thermique extérieure sous enduit et l’isolation extérieure thermique sous bardage.
L’isolation sous enduit
Très facile à mettre en œuvre, l’ITE sous enduit est la méthode la plus prisée lors des travaux de rénovation énergétique. Elle consiste à fixer le matériau isolant directement sur les murs de votre maison à isoler, puis à la recouvrir d’un enduit de finition.
Il existe ensuite trois sortes de méthodes pour effectuer une isolation thermique extérieure sous enduit. La pose collée, la pose calée-chevillée et la fixation mécanique par profilés. Dès lors, quel que soit l’isolant choisi et la nature du support, la pose calée-chevillée convient à toutes les ITE. Elle consiste à coller directement l’isolant sur la paroi avec du mortier puis et de le fixer par des chevilles à expansion traversantes.
L’isolation sous bardage
Avec l’isolation sous bardage, une structure métallique ou en bois est maintenue sur la façade. L’isolant est appliqué sur cette ossature puis recouvert d’un bardage en pierre, PVC ou en bois. Les deux sont séparés par une lame d’air respirante ce qui aide à éviter tout risque d’humidité. Bien que plus coûteuse, cette méthode convient à tous types de façades, même s’ils sont en mauvais état.
Les matériaux utilisés
L’isolant extérieur utilisé pour réaliser l’ITE de votre logement peut être :
- minéral : laine de verre, laine de roche ou verre cellulaire,
- naturel : laine de bois, fibre de bois, laine de chanvre, laine de coton ou laines animales,
- synthétique : polystyrène expansé, polystyrène extrudé, polyuréthane ou mousse P.U.
Chacun de ces matières ont leurs propres caractéristiques et performances d’isolation. Dès lors, en fonction de la méthode que vous choisissez et vos exigences environnementales, certains peuvent être plus adaptés que d’autres.
Dans le cadre d’une ITE sous enduit par exemple, le polystyrène expansé est l’isolant le plus fréquemment utilisé. En plus d’être abordable, il présente également une bonne qualité. Dans le cadre d’une ITE sous bardage par ailleurs, la laine de verre en rouleau est le plus apprécié. Outre un excellent rapport qualité-prix, cet isolant plaît aussi par sa résistance au feu.
Combien coûte une isolation thermique par extérieur ?
Divers critères peuvent influencer le prix d’une ITE. Cela comprend notamment le choix des matériaux utilisés (minéraux, naturels ou synthétiques), la superficie que vous envisagez isoler, la qualité et l’épaisseur des isolants et l’accessibilité à la façade. Par ailleurs, votre zone géographique peu également avoir un impact sur les coûts relatifs à la pose de votre isolation extérieure.
Cela dit, en général, pour isoler votre maison par l’extérieur, vous devez préparer entre 120 et 220 € / m2 pour une ITE sous enduit et entre 180 et 270 € / m2 pour une ITE sous bardage.
Vous l’aurez compris : une isolation thermique par extérieur est une alternative à la fois écologique, pratique et esthétique pour optimiser les performances énergétiques de votre habitat. En augmentant le confort dans votre palace, en diminuant vos factures d’électricité et en apportant une plus-value à votre immeuble, il s’agit carrément de l’option par excellence pour isoler votre habitat.